Богатые россияне уезжают в Лондон
В конце прошлого года был отмечен огромный спрос российских граждан на роскошные особняки в Лондоне, столице Великобритании. Одни люди едут туда в связи с предстоящими выборами президента Российской Федерации, другие переезжают в Лондон по причине его якобы надёжной экономики.
Ближе к концу 2011 года, по данным агентства недвижимости Hamptons International, российские граждане показали самый большой спрос на богатые особняки в Лондоне.
В этот четвёртый квартал 2011 года россияне скупили 16% всех выставленных на продажу особняков и другой элитной недвижимости в таких районах как Кенсингтон, Белгравия и Челси. Для сравнения, в третьем квартале прошлого года эта цифра была на 5 % меньше (по данным компании Hamptons International ).
По мнению экспертов, такая тенденция связана с опасениями богатых россиян, связанных с предстоящими выборами президента Российской Федерации.
Адам Чаллис, глава аналитического отдела Hamptons International, отмечает, что таким образом богатые граждане перестраховываются на случай возможных усугублений проблем.
По мнению того же эксперта, наши сограждане наблюдают в стране предстоящую серьёзную политическую неустойчивость. А самое разумное и рациональное решение по спасению своих денежных средств — это их вложение в дорогую недвижимость Лондона.
С мнением эксперта согласен и генеральный директор Велес Капитал Девелопмент, Владлен Волошин
«Столица Великобритании стала убежищем для богатых россиян, которые не согласны с политикой сегодняшнего правительства, а также для крупных предпринимателей, которые видят в Лондоне хорошую и комфортную атмосферу для ведения бизнеса», — поясняет. Владлен Волошин.
Далее Владлен Волошин рассуждает так:
«Спрос на элитную недвижимость Лондона растёт не только из-за политической нестабильности в России. Этот спрос растёт из-за того, что сильная экономика Великобритании является хорошим примером. Примером, где верх над беззаконием берут закон и право, где редко даёт трещину система правосудия, где уже давно сформирована политическая система».
Данные исследования, которое провело агенство недвижимости Knight Frank LLP, это подтверждают. В отчёте говорится о том, что уже больше года у россиян наиболее востребованы роскошные дома на рынке недвижимости Лондона.
Эксперты заявляют, что инвестиционная привлекательность в Великобритании ( например, возможность совершать безопасные инвестиции) как раз и явилась причиной продолжительного спроса на элитную недвижимость столицы Великобритании.
Далее эксперты подчёркивают, что на своих территориях Великобритания создала экономически привлекательные условия для размещения иностранного капитала. К примеру для иностранцев возможно получение ипотечного кредита на покупку в стране собственного жилья.
И даже сами условия ипотечного кредитования в Великобритании гораздо выгоднее чем в России. В зависимости от кредитных условий, процентная ставка составляет 3-4% годовых.
Также повышение спроса на элитное жильё Лондона объясняется ослаблением фунта стерлинга. С момента расцветания рынка недвижимости в 2007 году, по отношению к валютной корзине британская валюта потеряла 22% своей стоимости.