Операции с жильем без помощи агентств
Для покупки или продажи квартиры, дома, земельного участка не обязательно обращение в агентства недвижимости. Вы можете самостоятельно совершить сделку и, найдя продавца или покупателя через объявления в СМИ, еще и сэкономить немалую сумму.
Это конечно дело хлопотное и даже немножко рискованное. Но… Кто не рискует…
Поэтому, чтобы все прошло гладко, следует иметь ввиду несколько очень важных моментов:
• Широко распространены среди владельцев недвижимости интернет-порталы, которые размещают бесплатные объявления об аренде и купле-продаже квартир, земельных наделов и дач. Большинство из них сайтов публикуют сообщения бесплатно. А некоторые предоставляют за деньги специальные опции. Например, заплатив порядка 100 рублей в неделю, Вы обеспечите своему объявлению место в первой десятке.
• Выберите раздел, в котором будет находиться Ваше сообщение. Например, это может быть аренда, продажа или покупка. Некоторые сайты разделяют их еще и на подгруппы – квартиры, дома, земельные участки, комнаты. Выбрав тот, что Вам необходим, добавьте текст объявления.
• Опишите в подробностях свой участок, квартиру, дом. Укажите площадь. При продаже или сдаче дачи отметьте наличие водопровода, канализации и электричества. Укажите удаленность от города, наличие рядом остановки транспорта, школы, магазина. Если недалеко от загородного дома озеро и лес – непременно пометьте это в объявлении.
• Не забудьте написать цену, которую Вы хотите получить за свою недвижимость. В случае аренды пишите ее стоимость за месяц. Обязательно укажите, входят ли туда коммунальные платежи или же жильцам придется самостоятельно их оплачивать.
• Добавьте фотографию недвижимости. Стоит сфотографировать объект с нескольких ракурсов для того, чтобы у арендатора или покупателя создалась четкая картинка жилья.
• Добавьте к объявлению свои контактные данные: номер телефона, электронную почту и укажите время, когда удобнее всего с вами связываться.
• Кроме интернет-сайтов можно использовать и печатные СМИ. Для этого необходимо обратиться в отдел рекламы интересующего Вас издания, где Вам и расскажут условия размещения. Есть газеты, которые печатают объявления бесплатно. Другие — берут за это деньги. Это можно уточнить у менеджера по продажам. Затем текст нужно либо отправить в редакцию по электронной почте, либо привезти лично. Рекламные издания выходят раз в неделю. Срок подачи материалов — за 3-4 дня до выпуска.