Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Альфа Банк рефинансирование ипотеки

Ипотечное кредитование, в большинстве случаев, подразумевает долгосрочные двухсторонние отношения между банком и заемщиком.

Предсказать и оценить возможные будущие обстоятельства — невозможно. Переоценивая свои возможности многие заемщики попадают в неприятные ситуации. Это и снижение доходов, и потеря рабочего места, и возможная временная или полная потеря трудоспособности.

Достаточно сложно выйти из личного финансового кризиса при большой сумме ежемесячного платежа.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке — возможность получить выгодную ставку и снизить ежемесячный платеж

Единственное и верное решение — рефинансирование ипотечного кредита. Альфа-Банк один из немногих банков, который предлагает действительно выгодные условия для заемщиков.

Перевод ипотеки из другого банка — это всегда надежда на меньший процент и облегчение финансовой нагрузки.

Максимальная сумма по программе рефинансирования — 50 миллионов рублей. Срок — до 30 лет. Минимально возможная процентная ставка — 9,99% годовых.

Общие условия для перевода своего ипотечного кредита в Альфа-Банк:

• Предварительная подача заявки и документов — онлайн через официальный сайт;
• Рамки рассмотрения анкеты и предоставленных документов — 1-3 рабочих дня;
• Срок ипотечного кредитования — от 3 до 30 лет;
• Сумма — от 600000 рублей до 50 миллионов рублей;
• Дополнительное страхование рисков утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Срок рассмотрения заявки может увеличиться в том случае, когда банку понадобятся дополнительные документы для подтверждения доходов или прав собственности на залоговое имущество.

Программа страхования не является обязательной. Это предусмотрено в законодательстве РФ. Стоит понимать, что отказ от программ страхования может повлиять на рост базовой ставки.

Альфа-Банк является наиболее лояльным к ипотечным заемщикам

Большинство ипотечных заемщиков выбирают именно Альфа-Банк для проведения операции рефинансирования по следующим причинам:

1. Возможность одобрения минимальной ставки при соответствии всем условиям (как заемщика, так и объекта недвижимости);
2. Подача предварительной заявки через интернет. Посетить офис придется только для подписания документов;
3. Онлайн-кабинет для удобного получения информации. Оперативная подача дополнительных документов, а также отображение информации о решении банка по одобрению или отказе в рефинансировании;
4. Возможность досрочного погашения без посещения офиса и письменных заявлений.

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке условия

К потенциальному заемщику также предъявляются требования:

1. Гражданство РФ, республики Беларусь или Украины. Отделение банка должно находиться на территории государства;
2. Возраст на дату подачи заявки — от 21 года. На момент прекращения действия договора — не более 70;
3. Общий трудовой стаж — более 1 года. На последнем месте — не менее 4 месяцев;
4. Предусмотрено участие в программе до трех созаемщиков.

К объекту недвижимости также предъявляются общие требования. Они касаются как недвижимости в многоквартирных домах, так и частных домов, таунхаусов.э

1. Нахождение в собственности. В случае нахождения в залоге, обязательная передача залоговых прав;
2. Кирпичный, каменный или железобетонный фундамент;
3. Исправное состояние основных элементов и их наличие: двери, окна, крыши, сантехническое оборудование;
4. Подключение к тепловой системе, а также канализации;
5. Обеспечен водоснабжением;
6. Не находится в аварийном состоянии и не состоит в программе сноса или реконструкции ветхого жилья;

На официальном сайте банка представлен ипотечный калькулятор с автоматическим расчетом ориентировочных сумм.

Предварительный расчет и подача заявки на ипотеку — через официальный сайт в режиме онлайн

Вам необходимо указать стоимость недвижимости, остаточную сумму погашения, а также выбрать наиболее комфортный срок погашения. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж.

Статичная ставка онлайн — калькулятора — 10,29%.

От чего зависит рост базовой ставки:

1. Отказ от программы страхования имущества — 1%;
2. Оформление рефинансирования по двум документа — 0,5%;
3. Рефинансирование ипотеки на жилой дом с участком — 0,5%;
4. Таунхаус — 0,25%;
5. Если сумма кредита больше, чем сумма остатка по ипотеке (дополнительные средства к выдаче наличными для личных целей) — 0,5%;
6. Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу Альфа-Банка — 2%;
7. Сумма более 80% от стоимости объекта недвижимости — 0,5%.

При не предоставлении документов о регистрации ипотеки в пользу Альфа-Банка, а также передачи залоговых прав на недвижимость, ставка может быть увеличена еще на 3% по истечении 90 дней с момента заключения соглашения.

Условия рефинансирования в Альфа-Банке одни из самых лояльных по отношению к заемщикам. Если вы соберете необходимый пакет документов, будете соответствовать требованиям, а также иметь хорошую кредитную историю без просрочек платежей, то можете рассчитывать на выгодную процентную ставку.