Варианты обмена квартиры

Обмен квартир – сложный, долгий процесс, который под силу осуществить только настоящим специалистам. Компания «Центр Обмена Жилья» поможет Вам осуществить любую операцию с недвижимостью в кратчайшие сроки. Многие желающие обменять жилплощадь задаются вопросом: на что можно обменять имеющуюся недвижимость? В этой статье мы рассмотрим все возможные варианты обмена квартир.

На что можно разменять трехкомнатную квартиру?

Перед тем как искать варианты размена трехкомнатной квартиры Вам нужно определиться, готовы ли Вы внести некую сумму в качестве доплаты. Если да, то вполне возможно обменять трешку на одну однокомнатную и одну двухкомнатную квартиру или даже не две двухкомнатные квартиры. Все будет зависеть от района, метража и прочих факторов от которых зависит рыночная стоимость имеющейся недвижимости.  Обменять трехкомнатную квартиру также можно на две однокомнатные. Такой вариант может потребовать доплату, как с Вашей стороны, так и с противоположной, а также он может быть равноценен.

Обмен двухкомнатной квартиры

Обменять двухкомнатную квартиру можно на одну однокомнатную, две однокомнатные, на такую же двушку или на трехкомнатную. Все опять же зависит от Вашей готовности внести доплату. Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную без доплаты невозможен, так же и как двушки на две однушки. Обмен на однокомнатную можно произвести как равноценный (без внесения доплаты какой-либо стороны), так и неравноценный (с получением доплаты вами)

    Обмен однокомнатной квартиры

Обменять однокомнатную квартиру без доплаты можно только или на точно такую же жилплощадь, или на комнату. При других вариантах мены однушки Вам придется доплатить.

    От чего зависит стоимость квартиры?

Для того чтобы определить сумму доплаты, нужно знать точную рыночную стоимость жилья, подлежащего обмену. Такая стоимость, как правило, устанавливается после проведения независимой оценки недвижимости. Итак, стоимость недвижимости напрямую зависит от:

Метража;
Состояния дома, возраста;
Инфраструктуры района, наличия поблизости парков, школ, детских садов;
Состояния придомовой территории, наличия парковки и ее загруженности;
Наличия поблизости от дома трасс, железнодорожных путей, аэропорта, вокзала;
Наличия поблизости заводов или иных промышленных предприятий;
Давности сделанного ремонта;
Этажа;
Состояния коммуникаций.