Экономия при покупке недвижимости. Статья 220 Налогового Кодекса

Закон о льготах по налоговым вычетам менялся за последние годы несколько раз и постоянно становился более выгодным для граждан. До 2008 включительно речь шла о сумме в миллион рублей, с 2008 по 2013 годы – уже о 2 миллионах. С 1 января 2014 года в силу вступил закон о новом применении налоговых вычетов. Теперь каждый гражданин российской Федерации в соответствии с новой редакцией статьи 220 Налогового Кодекса РФ основания и порядок получения имущественного вычета выглядит следующим образом: (сразу оговоримся, что речь идёт только о лицах, уплачивающих налоговые отчисления государству и все расчёты осуществляются по НДФЛ).
льготы имущественных вычетов по расходам на приобретение либо строительство жилья составляют сумму 260 тысяч рублей (иными словами, 13% от суммы в 2 миллиона рублей). Основное изменение состоит в привязки нового закона не к конкретному объекту недвижимости, а исключительно к человеку – теперь вы можете на протяжении нескольких лет приобретать квартиру, комнату, дачный дом и получать соответствующие льготы по разным объекта до тех пор, пока полученная вами сумма не достигнет 260 тысяч рублей.
Ещё один несомненный плюс новой редакции – нет абсолютно никаких положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между всеми совладельцами при строительстве либо покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Иными словами, другие участники долевой собственности сохраняют за собой право на аналогичные льготы по иным объектам недвижимости.
Нюанс: имущественный вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам объясняется подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК и предоставляется при наличии пакета документов, подтверждающих право на данный имущественный вычет по расходам на приобретение жилья и действителен только в одного объекта в пределах стоимости 3000000 рублей.
К тому же, теперь осуществлять подобные манипуляции можно посредством интернета –для этого вам необходим .«Личный кабинет налогоплательщика», который может быть открыт абсолютно в любой Инспекции на территории России, а не только в том месте, где вы стоите на учёте.
Если вы являетесь обладателем универсальной электронной карты — УЭК то визит в налоговые структуры вообще излишен.