Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка

Тинькофф банк ипотека калькулятор

Ипотечный кредит — это самый «дорогой» и длительный вид займа.

Ипотечное кредитование развивается быстрыми темпами, что позволяет банкам предлагать все более новые и лояльные условия потенциальным заемщикам.

Как вы наверняка знаете, сам Тинькофф Банк не занимается выдачей ипотечных кредитов. Организация этого вопроса потребует массу времени, а также сотрудников.

Из самостоятельных продуктов банка вы сможете оформить лишь кредит под залог недвижимости.

Тинькофф не предоставляет ипотеку. Он является лишь посредником.

В режиме удаленного сотрудничества будет просто невозможно организовать выдачу ипотечных кредитов. Ведь если вы помните, Тинькофф Банк не имеет отделений, а заключение подобных сделок требует обязательного личного присутствия.

Тинькофф Банк нашел выход из положения и стал посредником между заемщиком и других банком.

В чем преимущество:

• Вы, как потенциальный заемщик, подаете документы только в Тинькофф;
• Банк самостоятельно рассматривает их и направляет партнерам;
• По итогу рассмотрения вам будет предложено сразу несколько банков;
• Вы самостоятельно выберите тот вариант, который будет выгоден и удобен для вас.

Обратите внимание, что сотрудничество Тинькофф Банка и других финансовых организаций играет вам на руку. Вам обещают хорошую скидку к базовой ставке при подаче заявки через Тинькофф.

Тинькофф выполняет функции посредника и контролирует процесс сделки.

Какие функции выполняет банк Тинькофф и зачем он необходим в качестве посредника:

1. Консультирование по возникающим вопросам, в том числе и одобренным ипотечным программам;
2. Прием, хранение и передача документов по будущей сделке;
3. Комплексная проверка документов на соответствие требованиям партнеров;
4. Привлечение аккредитованных страховых и оценочных компаний, риэлторов;
5. Согласование дополнительных условий и изменений при проведении сделки.

Безусловно, выглядит все достаточно просто, но в то же время безопасно и «вкусно».

Существуют ли проблемы и какие-либо подвохи при использовании посреднических услуг от банка Тинькофф?

Да, и мы расскажем об этом в конце нашего материала.

Тинькофф банк ипотека калькулятор рассчитать

Основная проблема оформления ипотечного кредита через Тинькофф Банк — невозможность проведения точного предварительного расчета.

Загвоздка в том, что даже использование онлайн-калькулятора не позволит вам совершить хотя бы ориентировочный расчет.

Онлайн-калькулятор не позволит совершить точный расчет.

Тинькофф ориентируется на «собственные» ставки, а вот банки партнеры формируют конечное предложение исходя из своих внутренних регламентов.

Безусловно, даже производя расчет на сайте иной финансовой организации вам не гарантируется выдача кредита на рассчитанных условиях.

Онлайн-калькулятор ипотеки от Тинькофф позволяет совершить расчет исходя из указанных вами данных:

1. Стоимость недвижимости;
2. Размер первоначального взноса;
3. Сумма, которую вы готовы выплачивать ежемесячно.

На основании указанных данных система автоматический определяет банки, которые согласны на сотрудничество по данным условиям.

Для расчета необходимо указать минимальное количество исходных данных.

Конечно, вы можете посетить официальный сайт любого банка и совершить расчет на их онлайн-калькуляторе, но какой тогда смысл участия Тинькофф Банка? Только в том, что нам обещают более низкую ставку.

Давайте рассмотрим кредитные организации с которыми заключен партнерский договор:

• ДельтаКредит Банк;
• Дом.РФ;
• СМП Банк;
• Газпромбанк;
• ЮниКредит;
• Металлинвестбанк;
• Восточный;
• Абсолют;
• УРАЛСИБ;
• Банк жилищного финансирования.

По результатам рассмотрения заявки сразу несколько банков сформируют для вас предложение.

Не стоит забывать, что помимо банков приходится сотрудничать со страховыми и оценочными компаниями:

• ВТБ Страхование;
• Альфа-Страхование;
• РЕСО-гарантия;
• Страховой дом ВСК.

Обратите внимание, что получить конкретные предложения вы сможете только после подачи предварительной заявки в Тинькофф Банк.

Анкета достаточно проста:

1. Необходимо указать основные данные: ФИО, контактный номер телефона, адрес электронной почты;
2. Паспортные данные, а также данные о работодателе и вашем доходе;
3. Параметры кредита: сумма, срок, размер первоначального взноса.

После отправки заявки вам остается ожидать предложений от банков-партнеров.

Важно! Вам будет назначен личный менеджер, который будет курировать вашу сделку и осуществлять связь между вами и финансовой организацией-партнером.

Также стоит учитывать, что пакет документов вы будете собирать исходя из требования партнера, а не Тинькофф Банка.

Ипотека Тинькофф Банк 2019

Как мы и обещали, рассмотрим положительные и отрицательные стороны, а также отзывы заемщиков.

На самом деле все далеко не так радужно, как нам обещают. Тинькофф лишь выполняет функцию посредника и не несет практический никакой ответственности перед сторонами.

Для нас, как для заемщиков, такая схема может быть выгодна только в условиях сниженной базовой ставки. Других причин привлекать третью сторону просто нет.

Множество возникающих проблем играют не на руку банку.

Какие плюсы можно выделить:

• Быстрая подача и рассмотрение заявки;
• Персональный менеджер, который сможет ответить на все вопросы и разъяснить непонятные моменты;
• Комиссия за посреднические услуги ложится на плечи банка-партнера. Вы ничего не оплачиваете;
• Копии документов загружаются через специальный сервис. Вам не нужно никуда ездить;
• Курьер Тинькофф Банка самостоятельно приедет за оригиналами и передаст их партнеру*;
• Посещение офиса партнера предусмотрено лишь для подписания кредитного договора;
• Вам предоставляется возможность выбора наиболее выгодного предложения.

*Достаточно сомнительный пункт, так как вам придется передать оригиналы собственных документов без каких-либо подтверждений самого факта передачи. Мы советуем самостоятельно подавать пакет документов в выбранный банк-партнер.

Минусы:

• Дистанционное обслуживание. Несмотря на то, что Тинькофф делает из этого преимущество, по факту получается как раз наоборот;
• Некомпетентность сотрудников в ипотечных программах других банков;
• После отправки предварительной заявки вам могут звонить различные банки, предлагая свои условия без участия Тинькофф Банка, что может занять массу вашего времени;

Основной и, пожалуй, самый весомый минус — масса дополнительных трат о которых умалчивает как Тинькофф Банк, так и его партнеры.

Вы узнаете о необходимости проведения оценки, страхования и дополнительных выплат лишь по факту заключения договора. Огромная проблема в том, что отменять сделку при таких условиях уже очень проблемно.

Выгодно ли быть посредником? Для Тинькофф банка оказалось нет.

Подведем итоги:

1. Обращаться в Тинькофф Банк за посредническими услугами можно только в том случае, если вам предложат действительно выгодную ставку;
2. Заранее задавайте вопросы о дополнительных тратах и условиях;
3. Помните, что онлайн-калькулятор не сможет вам дать полной картины. Ориентироваться на указанные предварительные цифры бессмысленно.

Проведите самостоятельный мониторинг и оцените предлагаемые ставки. Чем больше информации вы соберете, тем более выгодную ипотеку сможете оформить.

Важно! На текущий момент программа находится в стадии ликвидации. Тинькофф Банк закрывает свой посреднический сервис из-за низкого спроса, возникающих проблем с обслуживанием, а также из-за недостаточной прибыльности.