Как правильно получить кредит под залог недвижимости

Перед взятием ссуды под залог имущества советуем изучить этот вопрос. Это один из вариантов кредитования, подкрепленный Вашей материальной ценностью. В случае если вы в срок не погасите кредит, то Ваш долг продается, а денежные средства передаются банку, так финучреждение принимает меры предосторожности и это служит гарантией возвращения их.

В обязательном порядке залог должен быть легко реализуемым, после чего банковские учреждения берут под заклад значимые бумаги, имущество (квартиры, дома, дачи и гаражи), автомобили, банковский вклад. Очень редко банк в качестве залога берет: старые ценные вещи, драгметаллы, так как продать их нелегко. Очень важным моментом является то, что, как правило, банк предоставляет выгодные условия кредитования, если в залогом выступает недвижимое имущество. Ссуду берут, если необходимы денежные средства (свыше 500 тысяч рублей).

Преимущества и недостатки

В большинстве случаев денежные средства берут на покупку недвижимости (если нет возможности оформления ипотеки), на приобретение автомобиля, получения образования. Данная банковская помощь очень распространена среди бизнесменов, которым необходимы денежные средства на поднятие своего дела. Взятие денежных средств под залог объектов недвижимости, имеет две стороны. Первая сторона положительная, залог имеет низкую процентную ставку, в отличии от иных форм кредитования. Следовательно, такой вид кредитования действенный с точки зрения экономики, если Вы желаете получить крупную сумму на длительный период.

Отрицательная же сторона такого кредитования в случае неплатежеспособности, банковское учреждение может лишить Вас заложенного имущества. Для оформления вышеуказанного вида кредитования, клиенту следует сделать оценку своего имущества независимым экспертом, далее оформить страховку от разрушений и ликвидации. Далее в банковском учреждении необходимо заполнить анкету, и, если Вы отвечаете всем условиям, то банк проводит изучение платежеспособности и кредитоспособности и принимает решение о выдаче, либо отказе.

Нужно заметить, что необходимо чтобы стоимость залога превышала ставку кредита не меньше чем на 20%. Чем больше это отличие, тем более вероятно, что банковское учреждение выдаст клиенту деньги. При удачном заключении необходимо заключить договор, в котором прописаны все условия займа.