Совкомбанк: условия кредитования под залог недвижимости в 2020 году

Совкомбанк взять кредит под залог квартиры

Оформление потребительского кредита под залог имущества — достаточно серьезный и финансово рискованный шаг.

Залог предоставляют в следующих случаях:

• Отрицательная кредитная история с ранее допущенными просрочками;
• Невозможность предоставить документы о текущем доходе;
• Необходимость крупной суммы кредита на длительный срок;
• Отказ банков по иным не разглашаемым причинам.

Кредит под залог недвижимости в некоторых случаях является последней надежной потенциального заемщика.

Ваш кредитный рейтинг может быть исправлен при подключении программы «Кредитный доктор» от Совкомбанка. По истечению 6 месяцев вам гарантируется одобрение кредита.

Под залог недвижимости зачастую оформляют крупные кредиты от Совкомбанка.

Совкомбанк одобряет кредиты под залог недвижимости по следующим причинам:

• Вы показываете банку свою финансовую состоятельность, предоставляя в залог дорогостоящее имущество;
• В случае невозможности выплат банку достанется объект залога, который впоследствии будет реализован;
• Сумма кредита не будет превышать рыночную стоимость имущества, а зачастую заемщику предлагается лишь до 70% цены.

Банковские специалисты положительно относятся к кредитам с залоговым имуществом.

Это дополнительный стимул для заемщика не нарушать условия договора, а для финансовой организации это гарантия осуществления выплат.

Если вам не требуется крупная сумма кредита наличными, то вы можете обратить внимание на без залоговые программы кредитования от Совкомбанка.

Общие условия программы Совкомбанка «Под залог имущества — Альтернатива»:

• Сумма — от 200000 рублей до 30 миллионов рублей;
• Срок — 60, 84 или 120 месяцев;
• Процентная ставка без комплексной финансовой защиты — 21,65% годовых;
• Ставка с учетом финансовой защиты — 18,90%.

При этом сумма кредитования не может составлять менее 10% стоимости недвижимого имущества.

Стоимость участия в программе финансовой защиты от Совкомбанка:

Плата за программу финансовой защиты взимается ежегодно.

Кредит в Совкомбанке наличными под залог недвижимости

Совкомбанк предъявляет определенные требования и условия как к потенциальному заемщику, так и самому объекту недвижимости.

К заемщику:

• Гражданство РФ;
• Возраст — от 20 до 85 лет (на момент окончания выплат не более 84 лет и 11 месяцев);
• Постоянная регистрация на территории РФ;
• Официальная занятость и постоянный доход не менее 4 последних месяцев;
• Наличие контактного телефона (мобильного или стационарного).

К залоговому объекту так же предъявляются определенные требования.

Рассматриваемые объекты недвижимости в качестве залога:

• Квартира или часть жилого дома (квартира) с земельным участком;
• Жилой дом с земельным участком;
• Комната (в коммунальной квартире или гостиничного типа);
• Коммерческая недвижимость и нежилые помещения.

Дополнительные требования к недвижимому имуществу:

• В отношении объекта не должны быть заключены различные договоры на отчуждение третьим лицам. В том числе и договор дарения;
• Дом не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, не должен находиться в аварийном состоянии.

Совкомбанк может затребовать поручительство в случаях:

• Объект недвижимости был получен заемщиком по договору дарения и в нем указан непосредственный даритель;
• Недвижимость находится в общей собственности нескольких владельцев.

Совкомбанк одна из немногих кредитных организаций, которая готова рассмотреть самые различные варианты недвижимого имущества.

Совкомбанк кредит под залог имущества

Для оформления данного вида кредита вам придется собрать и предоставить массу документов.

Для заемщика:

• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт, военный билет или пенсионное удостоверение;
• Оригинал 2-НДФЛ или справка по форме банка. ИП предоставляют выписку по расчетному счету за 6 месяцев.

Кредит под залог недвижимости доступен гражданам до 85 лет.

Обратите внимание, что оформление кредита под залог недвижимости доступно и пенсионерам.

Если требуемая сумма кредита не высока, то вы можете обратить внимание на потребительские кредиты для пенсионеров от Совкомбанка. Ставка по ним ниже.

Для объекта недвижимости:

• Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН;
• Документ-основание, который указан в выписке ЕГРН;
• Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

Дополнительно:

• При участии супруга/супруги заявление о согласии на обработку персональных данных в рамках рассмотрения кредитной заявки;
• Нотариальное согласие супруга/супруги на заключение договора залога, либо брачный контракт, в котором отражены пункты владения имуществом.

Оформить потребительский кредит под залог недвижимости может и Индивидуальный предприниматель.

В этом случае можно предоставить дополнительные документы на выбор:

• 3-НДФЛ;
• Декларация по единому доходу на вменяемый налог;
• Декларация по единому сельскохозяйственному налогу;
• Налоговая декларация по УСН (если имеет место её применение).

Если в сделке принимают участия третьи лица, то и они обязаны предоставить пакет документов.

Поручители:

• Паспорт гражданина РФ;
• Паспорт гражданина РФ;
• 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка по расчетному счету за 6 месяцев.

Совкомбанк приравнивает справку по форме банка к 2-НДФЛ. Никаких дополнительных комиссий за ее предоставление не взимается.

Созаемщик:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Вы можете скачать и распечатать специальную памятку, которая поможет вам в сборе и подготовке документов: sovcombank.ru/document?id=97

Обратите внимание на список документов для передачи на регистрацию:

Список документов для осуществления регистрации.

Кредит под залог недвижимости Совкомбанк калькулятор

Рассчитать точные данные по кредитному предложению «Под залог недвижимости — Альтернатива» у вас не получится.

Совкомбанк не предусмотрел специальный онлайн-калькулятор. Основная причина — сугубо индивидуальные условия для каждого потенциального заемщика.

Вы можете совершить такой расчет самостоятельно.

Для расчета кредита в Совкомбанке под залог недвижимости мы предлагаем использовать альтернативный онлайн-калькулятор.

Для этого необходимо использовать универсальный калькулятор: vtb.ru/-/media/files/ (по ссылке будет скачан файл).

Онлайн-калькулятор позволяет установить:

• Общую сумму кредита;
• Необходимый срок;
• Процентную ставку.

Пример:

Расчет по ставке без программы финансовой защиты.

Расчет по ставке с финансовой защитой.

Так же данный калькулятор вы можете использовать для расчета досрочного полного или частичного погашения кредита от Совкомбанка.

Не забывайте, что кредит наличными под залог недвижимости — большая ответственность.

Для получения консультаций вы можете обратиться к специалистам Совкомбанка:

• Горячая линия: 8(800)-200-66-96;
• Для звонков из-за границы: +7(495)-988-00-00;
• Официальная страница кредитного предложения: sovcombank.ru/credits/cash/alternativa;
• Для быстрого получения ответа вы можете использовать мессенджер: +7(495)777-29-07.

Совкомбанк: условия кредитования под залог недвижимости на 2020 год видео