Экономический справочник
Перед тем как приступить к процессу приватизации жилья, необходимо убедиться, что все жильцы, прописанные в ней, согласны на приватизацию. Более того, такое согласие необходимо оформить официально. Сегодня для упрощения данного процесса можно оформить доверенность, которая позволяют определенному собственнику действовать от имени всех. В случае, если кто-то не согласен, то оформляется отказ, который также заверяется нотариально. Также допускается, что отказ может быть выполнен в чью-то пользу.
В случае, если осуществляется приватизация комнаты в коммунальной квартиры, то согласие соседей не требуется. Если вы нашли юридические услуги цена которых вас бы устраивала, то желательно ими воспользоваться, во избежание неприятных моментов.
Лица, не достигшие 18 лет на момент приватизации, участвуют в данном процессе на общих условиях. Законодательство разрешает оформлять приватизацию на ребенка, при этом, родители несовершеннолетнего считаются его законными представителями по вопросам, связанным с жильем.
Несмотря на то, что в некоторых случаях, на момент приватизации наниматель отсутствует, он все равно сохраняет свое право на ее осуществление.
Сегодня приватизировать квартиру можно и в разные виды собственности: долевую или совместную. Какой из двух способов выбрать полностью зависит от того, какие отношения сложились между собственниками данного жилья. Приватизировать квартиру в совместное пользование возможно в случае, если приватизация осуществляется супругами без последующего определения долей. Другими словами такая форма означает, что оба собственника имеют на жилплощадь равные права и для распоряжения ею требуется согласие всех собственников.
Если вас интересует долевая приватизация сергиев посад дает возможность ее осуществить в тех случаях, когда кроме супругов, на данной площади прописано еще несколько человек, которые при этом участвуют в данном процессе. В этом случае, жилая площадь делится на равные доли, которые приватизируются различными собственниками.
По мнению большинства специалистов области недвижимости, именно долевая собственность является наиболее удобной и выгодной. В частности, выгода и удобство очень заметны в случаях развода супругов, последующего наследования прав собственности на жилье. Так как данный вид собственности позволяет избежать дальнейших расходов при определении долей, а в случае возникновения различных конфликтов – судебных издержек.
Для того, чтобы приватизировать жилую площадь понадобится не только очень много времени, но и терпения, т.к. данный процесс связан с длительным сбором многочисленных справок и документов, и стоянием в очередях.